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#10 – 30-Tal-Minuten Podcast: „Tourismus im Tegernseer Tal: Zwischen Erfolg und Herausforderungen“

In dieser Episode sprechen wir mit Christian Krausch, dem Geschäftsführer der Tegernseer Tal Tourismus GmbH, über die vielfältigen Facetten des Tourismus im Tegernseer Tal. Wir starten mit einem Rückblick auf den diesjährigen Sommer, der insgesamt sehr erfolgreich war, auch wenn der September durch wetterbedingte Stornierungen geschwächt wurde. Herr Krausch erläutert die Auswirkungen dieser Wetterkapriolen auf das Buchungsverhalten der Gäste, die zunehmend kurzfristig entscheiden, ob sie reisen oder stornieren.

Ein zentrales Thema des Gesprächs ist die Bedeutung des Tagestourismus für die Region. Krausch betont, dass fast ein Drittel des Umsatzes im Tegernseer Tal aus dem Tagestourismus stammt, was die Wichtigkeit dieses Segments für die lokale Wirtschaft unterstreicht. Dies führt uns zu der Diskussion über die Mythen rund um den Tourismussektor und die aktuellen Herausforderungen, wie Overtourism, die hier jedoch nicht im gleichen Maße wie in anderen Regionen auftreten. Es wird deutlich, dass der große Ansturm an Touristen, besonders in Zeiten von Events, sowohl als Chance als auch als Herausforderung für die Infrastruktur und die Lebensqualität der Einheimischen gesehen wird.

Ein weiterer Aspekt, den Herr Krausch anspricht, ist die Digitalisierung und wie entscheidend diese für die Vermarktung des Tegernseer Tals geworden ist. Mit einer Verlagerung der Budgets von Print- zu digitalen Medien wird die Notwendigkeit von Online-Kampagnen und Social-Media-Aktivitäten immer deutlicher, um neue Zielgruppen zu erreichen und den Tourismus nachhaltig zu fördern.

Im Gespräch thematisieren wir auch die Herausforderungen des Verkehrs und die Suche nach Lösungen, um sowohl den Bedarf der Touristen als auch der Einheimischen zu berücksichtigen. Krausch hebt die Notwendigkeit einer besseren Koordination zwischen den verschiedenen Akteuren im Tal hervor, um den Herausforderungen des Verkehrsflusses und der Infrastruktur gerecht zu werden.

Ein besonders interessantes Thema sind die zukünftigen Pläne zur Erhöhung der Attraktivität der Region, insbesondere durch wetterunabhängige Events und neue Veranstaltungen, die auch in der Nebensaison Gäste anziehen können. Hierbei wird etwa die Schachmeisterschaft erwähnt, die nicht nur Spieler, sondern auch zahlreiche Gäste anzieht und damit zur Wertschöpfung beiträgt.

Abschließend thematisieren wir die Auswirkungen des Klimawandels auf den Tourismus und die Notwendigkeit, neue Strategien zu entwickeln, um den Veränderungen in der Natur Rechnung zu tragen. Herr Krausch betont, dass die Region gut aufgestellt ist, jedoch die Herausforderungen, wie die Notwendigkeit von Kunstschnee und wetterunabhängigen Angeboten, ernst genommen werden müssen.

Insgesamt bietet diese Episode einen tiefen Einblick in die Strukturen und Herausforderungen des Tegernseer Tourismus, unterbrochen von interessanten Anekdoten und einer positiven Vision für die Zukunft der Region.

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#9 – 30 Tal-Minuten mit Christian Köck – „Die Bankenwelt von morgen verstehen“

In dieser Episode des Podcasts „30 Talminuten“ biete ich einen tiefen Einblick in die vielfältigen Dienstleistungen der Kreisparkasse Miesbach-Tegernsee an, die durch ihren kompetenten Vertreter, Christian Köck, vermittelt werden. Wir starten mit einer umfassenden Vorstellung der Sparkasse, die über 325 Mitarbeiter beschäftigt und eine Bilanzsumme von mehr als 2,5 Milliarden Euro verwaltet. Dabei spielen wir auf die lokale Verbundenheit der Kreisparkasse an, die sich nicht nur um die großen Vermögen kümmert, sondern auch auf die Bedürfnisse der breiten Bevölkerung in der Region eingeht.

Christian Köck, der aus dem Bereich Private Banking kommt, erklärt, dass Private Banking mehr ist als nur die Verwaltung von Geld. Es geht auch um die qualitativ hochwertige Beratung und die spezifischen Bedürfnisse der persönlichen Finanzen. In der Diskussion heben wir hervor, dass es nicht nur um die Investition von Vermögen geht, sondern auch um die Absicherung von Lebensrisiken. Wir gehen auf die verschiedenen Szenarien ein, in denen ein Unglück passieren kann, und warum es wichtig ist, rechtzeitig Vorsorge zu treffen. Diese Themen sind besonders relevant für Unternehmer, die oft wissen, wie sie Geld verdienen können, doch die Verwaltung und Anlage ihres Vermögens stellt eine große Herausforderung dar.

Ein weiteres zentrales Thema ist das Generationsmanagement, welches in der heutigen Zeit immer wichtiger wird. Angesichts der demografischen Entwicklungen gibt es in Deutschland Millionen von Menschen über 50 Jahre, für die die Themen Erbrecht und Vermögensübertragung von steigendem Interesse sind. Christian beschreibt die Herausforderungen, die mit Erbschaftsstreitigkeiten verbunden sind, und wie wichtig es ist, frühzeitig Gespräche innerhalb der Familie zu führen. Hierbei stellen wir fest, dass es oft an der Kommunikation mangelt, aber auch eine klare Struktur und rechtliche Vorsorge notwendig sind, um Streitigkeiten zu vermeiden.

Wir diskutieren dann, wie eine Stiftung als Finanzinstrument sinnvoll eingesetzt werden kann, um das Vermögen und die Werte einer Person über Generationen hinweg zu bewahren. Christian Köck erläutert die Vorteile von Stiftungen und die Möglichkeit, seine Ideen und Werte erfolgreich weiterzugeben. Ein wichtiges Element in diesem Prozess ist die vertrauensvolle Beziehung zwischen Berater und Kunde, die über Jahre entsteht und es ermöglicht, auch sensible Themen wie Nachfolgeregelungen offen zu besprechen.

In der Folge spricht Christian über die Veränderungen im Private Banking und wie die Kreisparkasse sich von anderen Banken abhebt. Anstatt nur den klassischen Bankdienstleistungen nachzugehen, wird ein ganzheitlicher Ansatz verfolgt, der den Kunden in den Mittelpunkt stellt. Wir reflektieren, wie wichtig es ist, die unterschiedlichen Lebensphasen der Kunden zu verstehen, um maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können.

Abschließend stellt sich die Frage, wie Christian Köck selbst seine Finanzen und Vorsorgen geregelt hat. Dies führt zu der Einsicht, dass auch Finanzexperten nicht immer alles geregelt haben, was die menschliche Natur widerspiegelt. Der Austausch in dieser Episode betont die Notwendigkeit, proaktiv zu sein und die Steuerung der eigenen finanziellen Zukunft nicht auf die lange Bank zu schieben. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke und Denkanstöße für jeden, der sich mit seinen finanziellen Angelegenheiten und der Zukunft seiner Familie beschäftigt.

#8 – 30 Talminuten mit Florian Kreidl: Immobilienmarkt im Wandel – Chancen und Herausforderungen

In dieser Episode sprechen wir mit Florian Kreidel, dem Leiter des Immobilien- und Baufinanzierungscenters der Kreisparkasse Miesbach-Tegernsee. Florian ist seit 2001 Teil der Kreisparkasse und hat ein umfassendes Wissen über Grundstückskäufe, Sanierungen und Baufinanzierungen im Landkreis. Wir tauchen tief in die Themen Immobilienkauf und -finanzierung ein und erkunden, wie sich diese in den letzten Jahren entwickelt haben, insbesondere im Hinblick auf aktuelle Zinsentwicklungen und Marktbedingungen.

Florian erklärt die verschiedenen Dienstleistungen, die die Kreisparkasse ihren Kunden anbietet, vom ersten Kontakt über die Suche nach Immobilien bis zur Finanzierung. Besonderes Augenmerk legen wir auf die Bedeutung von persönlichen Ansprechpartnern und den kontinuierlichen Support, den die Bank zur Verfügung stellt, um den Kunden durch den gesamten Prozess zu begleiten. Dabei wird deutlich, wie wichtig es ist, bereits in der Planungsphase rechtzeitig Unterstützung zu suchen, um ein langfristiges Verständnis für die finanziellen Möglichkeiten und Herausforderungen zu entwickeln.

Wir diskutieren die Veränderungen der Immobilienpreise im Landkreis sowie die unterschiedlichen Herausforderungen, die Käufer aktuell bewältigen müssen. Florian geht detailliert darauf ein, warum der Kauf einer Immobilie oft ein einmaliges Ereignis im Leben ist und wie wichtig es ist, eine klare finanzielle Strategie zu haben. Er erläutert auch, wie sich die Bedürfnisse jüngerer Käufer entwickeln und welche Alternativen es gibt, um die Einstiegshürden in den Immobilienmarkt zu überwinden.

Ein zentraler Punkt der Diskussion ist auch die Nachhaltigkeit im Bauwesen, insbesondere bei energetischen Sanierungen. Florian informiert über die Unterstützung der Kreisparkasse in diesem Bereich und betont die Notwendigkeit, innovative Lösungen zu finden, um modernste Standards zu erfüllen und gleichzeitig finanzielle Sicherheit zu bieten.

Wir beleuchten die Rolle der Generationen, insbesondere die „Boomer“-Generation, und welche Auswirkungen der demografische Wandel auf die Immobilienlandschaft im Tegernseer Tal hat. Florian gibt Einsichten, wie die kürzliche COVID-19-Pandemie und die Zunahme von Homeoffice-Optionen das Pendeln sowie das Interesse an Immobilien in ländlicheren Gebieten beeinflussen.

Abschließend erklärt Florian, wie wichtig es ist, mit Experten über den Eigentumserwerb zu sprechen, um individuelle Entscheidungen basierend auf den persönlichen Lebensumständen treffen zu können. Dabei hebt er den Wert der Kreisparkasse als verlässlichen Partner hervor, der nicht nur finanzielle Unterstützung, sondern auch umfassende Beratung bietet, um den Kunden durch alle Lebenslagen hinweg zu begleiten.

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Quelle: Redaktion

#6 – Unser Mobilitätspodcast

Abonnieren Es ist eines der renommiertesten Autohäuser in unserer Region. Rinner, der große Fahrzeug-Dienstleister aus Bad Tölz, ist bei uns zu Gast. Es geht um die neuesten Trends im Mobilitätsmarkt. 

#51 – Mit strammen Wadeln in den Sommer

Wie hat sich die Stimme in den letzten Monaten entwickelt? Mit Muskelkraft, Durchhaltewillen und strammen Wadeln haben wir die Stimme in ein neues Kapitel geschoben. Mit einem neuen Team, neuen Idee und den ersten Erfolgen: Auch Beef gehört dazu. Immerhin ein Zeichen, dass wir gelesen werden und ernst genommen werden. Außerdem geht es darum, warum es keine doofe Recherche gibt, warum wir gerne auch mal über was anderes als Schwarzbauten berichten. Zudem heute auf dem Menü: ein Teaser für eine kleine Sommergeschichte an. Bleibt gespannt!

#48 –Tal-Stimmen über die Schwimmteich-Affäre, Beef mit der CSU und Hintergründe zu Doreen Dietel

Auf einen Sprung in den Schwimmteich eines Bauherrn, der Innen und Außen nicht trennt. In dieser Episode diskutieren die Tal-Stimmen vom Tegernsee absurde Baufreundlichkeiten, das zweite Leben im Social-Media, die unglücklichen Äußerungen eines Landrates, der gerne wiedergewählt würde. Und natürlich sprechen die Drei über Macht, Prominenz und die Frage, warum sich Gastronomin und Soap-Schauspielerin, Doreen Dietel, nach unserer Berichterstattung verlobt hat. Es wird hoch-philosophisch, wenn es darum geht, warum das Landratsamt sich nicht an die baurechtliche Trennung von Innen- und Außenbereich herangewagt hat und warum die Bayerische Staatsregierung Außen als Innen interpretiert. Auch der Bayerische Verwaltungsgerichtshof gibt der Gemeinde Recht. Ergo: Der überdimensionierte Plantschteich kann hier nicht mit dem Wohnnutzungsrecht verteidigt werden. Rechtsstaat ahoi! Was das alles mit der Glaubwürdigkeit von Kommunalpolitik zu tun hat, und warum es sich diese Woche lohnt weiter die Tegernseer Stimme zu lesen, auch darüber sprechen Julia Jäckel, Peter Posztos und Martin Calsow, zugeschaltet aus Übersee – da bellt der Mops die Sonne ein: Clever, einzigartig und mit zahlreichen geflügelten Worten fürs Poesialbum. Pardon: Für den Social-Kanal der Wahl.